A partir de agora, toda quinzena, o leitor poderá apreciar no jornal Brazilian Times a coluna “Café com Real Estate”, da Lia Carminati e “Sua Casa Passo a Passo”, com Fabiana Menezes, e, todo mês, coluna na Magazine Brazilian Times. Elas uniram seus potenciais para passar informações relevantes sobre compra de imóveis e investimentos nos Estados Unidos. Fique por dentro.
Lia Carminati, casada com Lourenço Carminati e mãe da Mel Carminati, em 2004 deixou Belém, no Norte do Brasil, para vir desbravar o nordeste americano. Advogada formada em Direito pela Federal do Pará, com MBA em Direito Financeiro e Tributário; é sócia proprietária há mais de 15 anos, de uma companhia de construção com seu marido, a LC Construction & Development, com experiência em reformas e desenvolvimento de projetos residenciais novos e de luxo em Boston. Também atua como originadora de financiamentos privados para investimentos, conhecidos por Hard Money Lander. Em 2020 tornou-se Agente Imobiliária com o objetivo de auxiliar outras pessoas a alcançarem o sucesso na área imobiliária, seja ajudando a comprar, a vender ou a investir, ou mesmo auxiliando outras pessoas a se tornarem agentes imobiliários. Lia é líder do time “Be Live In”, dentro da Century 21 North East.
Um agente imobiliário é um profissional liberal, que trabalha intermediando as relações de compra e venda de imóveis, também auxilia o comprador ou mesmo o vendedor a caminhar pelo processo imobiliário de forma satisfatória e esclarecida.
O mercado imobiliário americano é um dos maiores, mais rentáveis e estáveis do mundo. Por isso, comprar um imóvel nos EUA é um investimento, na maioria das vezes seguro. “A comunidade brasileira nos Estados Unidos já compreendeu essas verdades e hoje muitos compram seus imóveis aqui para morar e investir, até mesmo brasileiros não residentes no país. Poder auxiliar essas pessoas é de fato o meu maior motivo de orgulho”, afirma Lia.
Lia declara que a sua maior conquista é a sua família e, quanto a vitórias profissionais, revela que se orgulha de ter começado a empresa de construção com apenas três mil dólares e hoje poder olhar e ver o crescimento profissional e patrimonial que alcançaram. Ela acrescenta que o “Real Estate” foi o veículo propulsor para o seu sucesso e por isso tem paixão pela profissão. Lia afirma que se tornou uma agente imobiliária por um propósito de ajudar a todos que puder servir, ensinando, educando e segurando na mão dos seus clientes, que muitas vezes tornam-se amigos, para que possam alcançar seus sonhos e objetivos,
Para Lia, o segredo do sucesso é nunca desistir, sempre correr atrás e, acima de tudo, ter fé em Deus, pois Ele tem os melhores planos para nós. “Fé em Deus e acreditar em nós mesmos, pois só assim conseguimos ir em frente. Porém, nunca podemos esquecer de agir, dar o passo em direção ao sonho, pois sem ação, sonhos viram frustrações”. Por isso sua coluna terá a intenção de informar, educar e incentivar os seus leitores a caminhar na direção certa e nunca desistirem dos seus sonhos.
Quando fala sobre o seu diferencial, afirma: “Acredito que o meu maior diferencial vem do meu background de construtora, Developer e investidora, que me treinou a buscar sempre estratégias para conduzir o cliente com segurança e clareza até o resultado, seja qual for o objetivo de cada um. Se é comprar uma casa, quais são os passos a serem tomados, desde a preparação do crédito até a entrega da chave. Se o objetivo é vender, minha especialidade é usar toda a tecnologia de marketing digital e estratégico; utilizar das técnicas de design de interiores para destacar o que há de melhor na propriedade e adicionar valor. Se a meta é investir, então iremos desenvolver um plano de curto, médio e longo prazo, para alcançar o investimento desejado e caminhar rumo a tão desejada independência financeira. Mas se o objetivo é se tornar um agente imobiliário, o seu time “Be Live In” pode ser o canal para auxiliar você nessa jornada”.
Lia Carminati é uma profissional reconhecida por sua atuação profissional nos Estados Unidos. Em 2021 recebeu o troféu de “Notáveis” e atualmente é membro do comitê global do GBAR (Associação de realtor da Grande Boston).
Fabiana Menezes é natural de Brasília, DF. Há 24 anos mora nos EUA. É casada com Marcelo Menezes, doutor em Farmácia, empresário no ramo de imóveis e investidor consultor de financiamentos residenciais, licenciado desde 2002. O marido e o filho, Adrian Vitor, de 24 anos, trabalham com ela na empresa. Como foi alfabetizada e já trabalhava no Brasil, sabe bem o que é ser brasileira em essência. Contudo, como chegou muito jovem nos EUA e teve a oportunidade de estudar, conseguiu se aculturar conforme o sistema norte-americano: “Eu consigo navegar muito bem entre as duas culturas, fazendo de mim uma ponte para os meus clientes entre os dois países”. Filha de funcionários públicos. O incentivo à educação sempre foi muito forte em sua casa. Contudo, cresceu com uma mentalidade de classe média. Foi aqui nos Estados Unidos que Fabiana teve a oportunidade de se educar financeiramente e de se tonar a empresária e profissional que é hoje.
Fabiana Menezes tornou-se referência no mercado financeiro imobiliário, especializada em financiamentos residenciais e mercado de investimento imobiliário, trabalha no setor bancário desde 2004, fornece consultoria no processo de qualificação para que se obtenham empréstimos para a compra, refinanciamento, construção ou reforma de imóveis novos ou existentes, com propósito de residência ou investimento nos estados de CT, FL, MA, NH, RI e SC. Gerencia uma agência da Radius Financial Group desde 2015, na cidade de Marlborough, e tem a sua própria equipe dentro desse banco americano.
“O meu grande lema e desafio é levar para os brasileiros informação de qualidade para que possam entender como o sistema americano funciona e, dessa forma, usufruir dessas ferramentas para crescerem financeiramente neste país. Eu sei o quanto a correta administração financeira é importante para o sucesso de cada família por aqui. A decisão de estabelecer crédito, de declarar os impostos de maneira correta, de efetivar o financiamento de uma propriedade e de investir no ramo imobiliário contribui de forma significativa para isso. Não tenho dúvidas de que essa deve ser mais uma etapa importante na vida da maioria das pessoas neste país, sendo assim, gostaria de reafirmar que para mim é um grande privilégio participar deste processo.”
Fabiana chegou aos EUA como a maioria dos imigrantes, sem falar nada de inglês, mas cheia de sonhos na bagagem. Aqui teve oportunidade de estudar Finanças e Administração pela Boston University, Boston, MA – graduou-se em Management Studies em uma das mais renomadas universidades.
“A minha mentalidade sobre educação financeira começou a mudar em meados de 2007, quando vivenciei na pele a crise americana, com reflexos tanto profissionais quanto pessoais na minha vida. Foi a partir desse momento que comecei a me especializar no ramo de financiamentos residenciais”.
Fabiana tem formação em “Coach for Money” e leva essa filosofia de trabalho para educar a inteligência emocional dos seus clientes, com o fim de ajudá-los a se libertarem de vícios emocionais e de travas que os impedem de crescer financeiramente. É uma profissional altamente qualificada, fluente em Português, Inglês e Espanhol, que presta serviços de alta relevância para a comunidade brasileira.“Com minha vasta experiência e oferecendo orientação personalizada, ajudo os meus clientes a maximizarem a sua capacidade de qualificação, o que lhes fornece um maior poder de compra em termos de crédito. Meu foco está no desenvolvimento de crédito e entendimento dos benefícios de uma correta administração financeira.”
A perseverança e vontade de crescer e fazer a diferença na vida dos outros é um dos seus grandes diferenciais como pessoa e profissional: “Eu acredito que, junto à experiência que se adquire em anos de carreira, uma boa educação é a base de um profissional de qualidade, pois, em nosso dinâmico e exigente “mundo dos negócios”, profissionais devem ter conhecimentos amplos no escopo e altamente especializados”. Importante lembrar que Fabiana Menezes já apresentou programas na rádio ABR e também na Nossa Rádio, nos quais trazia informações relevantes sobre o mercado financeiro americano e como as atividades políticas impactavam o mercado imobiliário.
Cabe mencionar que Fabiana Menezes coleciona premiações e homenagens em seu currículo, tais como:
- A Top-Originator Producer, member of Radius Financial Group President’s Club since 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, and 2022.
- I Ranked # 3 in 2022. *To be part of President’s Club the originator must be in the top 5.
- 2022 TOP Women Originator in US award, by Scotsman Guide
- 2021 TOP Women Originator in US award, by Scotsman Guide
- Top 1% Mortgage Originator in America 2016, by Mortgage Executive
- 2016 Women of Fire award, by Banker & Tradesman
- 2014 America’s Top 200 Loan Originator
As talentosas empreendedoras Lia e Fabiana são convidadas pelo “Brazilian Times” para atuarem como colunistas em suas respectivas áreas.
Contatos:
Lia Carminati
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Fabiana Menezes
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